Wie verschiedene Pakete Home Loan vergleichen

Sie haben also beschlossen, ein Haus zu kaufen und für ein Paket von Darlehen, die Ihren Bedürfnissen entspricht suchen. Bevor Sie beginnen, ist der erste Schritt, um ein Haus zu kaufen die Hypothek vor, Qualifikation oder einen schnellen Überblick über Ihre finanzielle Situation zu bekommen - Ihr Einkommen, bestehende Schulden, Sparen, Beschäftigung usw. Diese Faktoren werden analysiert auf Ihre Eignung festzustellen und wie viel Hypothek Sie sich leisten können.

Hypothek vor-Qualifikation kann durch eine Hypothek Broker oder einem lokalen Banker durchgeführt werden. Ein Hypothekenmakler haben Zugang zu verschiedenen Kredit-Programme, aus denen Sie wählen können. Ihren lokalen Banker auf die Bereitstellung nur die Programme seiner Bank begrenzt werden. Ein Hypothekenmakler kann Ihnen helfen, einen Kredit zu bekommen und wird euch führen, um den günstigsten Kredit für Sie und Ihre langfristigen Ziele zu wählen und dann helfen, Ihre Schulden im Laufe der Zeit zu verwalten. Sie könnten eine gute Hypotheken-Broker fragen Verwandte oder Freunde zu finden. Wenn Sie Referenzen nicht haben, können Sie online gehen und suchen nach einer Hypotheken-Broker.

Nach vorab qualifizierte, ist ein Brief von vor der Zulassung durch Ihre Hypothek Broker oder Banker ausgegeben. Dies wird Dokumentation, die beweist, dass er die Unterstützung von einem Kreditgeber, die bereit sind, um den Kauf des Hauses zu finanzieren ist geschrieben.

Alle Programme von Darlehen können in 2 Kategorien (konventionelle Kredite oder Darlehen der öffentlichen Hand) und unterteilt werden in drei verschiedenen Arten von Krediten (Pauschal, variabel verzinsliche und eine Kombination aus festen und einstellbar). Es ist wichtig, dass Sie wissen, dass Ihr aktuellen Ziele und langfristige, um die verschiedenen Kredit-Programme zu vergleichen und die Auswahl in der einen, die Ihre Ziele passt einzugrenzen. Die Höhe der monatlichen Zahlung hängt auch davon ab, welche Kredit-Programm Sie wählen.

FHA, VA und RHS sind Staatsanleihen. Andere als diese 3-Darlehen sind herkömmliche Darlehen. Die Federal Housing Administration (FHA) verwaltet FHA-Darlehen, die typischerweise geringe Zahlungsanforderungen. Es ist einfacher, FHA-Darlehen zu herkömmlichen Darlehen. VA-Darlehen werden von der US-Abteilung des Veteranen-Angelegenheiten garantiert. Es ermöglicht Veteranen und Service Personen nach Hause Darlehen mit günstigen Kreditkonditionen zu erhalten. Die Rural Housing Service (RHS) des US-Landwirtschaftsministerium sorgt für Bewohner können Darlehen mit minimalen Kosten schließen zu bekommen. Darüber hinaus, sicherzustellen, dass keine Anzahlung.

Es gibt herkömmliche konformen Darlehen und nicht-konforme. Einige Begriffe und Bedingungen stehen im Einklang mit Darlehen, die die von Fannie Mae und Freddie Mac hat Richtlinien folgen detailliert. Diese beiden Unternehmen von Aktionären, die Hypothekenkredite kaufen und verkaufen sie in Paketen zu Investoren. Beide Unternehmen festgelegten Richtlinien für Kredite, die die maximale Höhe des Darlehens, Kreditnehmer Kredit-und Ertragsanforderungen umfassen, Anzahlungen und Eigentum entsprechen. Solche Darlehen außerhalb von Fannie und Freddie Richtlinien sind nicht-konformen Darlehen.

Nachdem Sie Ihr Zuhause für ein paar Jahre im Besitz haben, können Sie daran interessiert, die Eigenkapital in Ihrem Hause Refinanzierung Ihrer Hypothek tippen sein könnten. Banken bieten verschiedene Arten von hausEigenkapitalFinanzierungsMöglichkeiten. Wenn Sie refinanzieren, ist der Prozess der Refinanzierung einer Hypothek einfach den Abschluss einer neuen Hypothek. Fast die gleichen Verfahren (und Kosten) gemacht werden. Da Sie schon einmal gelebt haben, sollten Sie das Verfahren schwer zu finden.

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