Wie man einen Mietvertrag oder Mietvertrag zu brechen

Kann 8, 2016 Admin Finanzen 0 36
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Nutzen Sie diese Tipps für die Beendigung des Pacht

Haben Sie den Vermieter aus der Hölle. Der Nachbar von oben hat vor kurzem kaufte eine Tuba und spielt sie in allen Stunden. Sie haben Ratten. Oder Sie können die Wohnung in einem anderen Staat perfekte gefunden zu haben. Was auch immer der Grund ist, müssen Sie aus Ihrem Mietvertrag so schnell wie möglich zu bekommen. Ich warne Sie, es ist nicht so einfach, und der Vermieter hat in der Regel das Recht auf seiner Seite. Hier ist, wie einen Mietvertrag zu brechen.

  1. Erstens, fragen Sie Ihren Vermieter für einen gewissen Spielraum. Brechen einen Mietvertrag muss nicht beenden, oder auch zu beginnen, in Konflikt. Wenn Sie die Miete pünktlich bezahlt, hielt eine saubere Wohnung, und sie Genossenschaft für die Dauer des Mietverhältnisses dem Vermieter kann man aus der Patsche waren. Wenn Sie ein berechtigtes Konflikt, zum Beispiel, einen neuen Job oder eine große Chance an anderer Stelle haben, können Sie Ihrem Vermieter zu finden, können der Schulabbrecher zu sein. Ehrlichkeit ist in der Regel die beste Politik, und Sie können an den Ergebnissen überrascht sein.
  2. Ersticken das Geld. Wenn Sie Ihre Wohnung verlassen wollen, können Sie voran, in den meisten Fällen, so lange Sie bereit sind, die Vermieter für die Monate werden Sie auf sein Springen zu zahlen. Die meisten Mietverträge geben Sie im Vorfeld, dass, wenn Sie früh zu verlassen, müssen Sie einen bestimmten Betrag zu zahlen. Halten Sie ein Auge für diese, wenn Sie einen Mietvertrag unterschreiben.
  3. Untervermietet an einen Freund. Finden Sie einen Freund, einen Platz zu bleiben muss, und bieten Sie Ihre eigenen. Ihr Name wird den Mietvertrag noch sein, so sicher sein, dass Ihr Freund ist gut für das Geld. Denken Sie daran, dass Sie immer noch für Zahlungen Wanderschaft und Schäden am Gerät verantwortlich. Fragen Sie Ihren Vermieter, ob dies, bevor Sie so akzeptabel. Suche nach einem neuen Mieter. Es ist eine viel bessere Idee, Ihren Namen aus dem Leasingverhältnis insgesamt, wenn man jemanden, der Ihren Platz gefunden zu haben. Haben Sie Ihren Vermieter erstellt eine neue Vereinbarung für den Ersatz Zeichen. Auf diese Weise sind sie nicht für Ausfälle oder Schäden am Gerät verantwortlich.
  4. Es ist immer noch ein bisschen "mehr. Ihren Mietvertrag kann darauf hindeuten, dass Sie zu zwei Monaten kündigen und raus aus seinem Vertrag. Wenn dies der Fall ist, können Sie planen, ein bisschen "mehr in der Wohnung vorhanden bleiben.
  5. Finden Sie etwas falsch. Graben, bis der Vertrag unterzeichnet und untersuchen Sie alle Bestimmungen. Wenn der Vermieter nicht einen Komfort, der vereinbart ist vorgesehen (zum Beispiel neue Wäscherei, zahlen für Heizung und Warmwasser oder eine neue Klimaanlage), können Sie dies als Vertragsbruch und Rücktritt Anfrage stellen Leasing und verlassen. Entwurf einen Brief, der die Verletzung des Vertrages zeigt, nehmen Sie all die Fotos, die Sie Ihren Anspruch zu qualifizieren und halten Sie alle Unterlagen für Ihre Unterlagen.
    • Ratten! Wenn Ihre Bedenken mit der Wohnung befindet sich eine realistische Gesundheitsproblem basiert, kann es nur sein, führen zu verlassen. Mit ein Gesundheitsinspektor die Räumlichkeiten, um zu sehen, ob Ihre Wohnung nicht der Gesundheit voraus. Wenn Sie die Standards nicht erfüllen, erhalten Unterlagen und gehen unter Rechtsberater.
    • Die strukturellen Probleme. Wenn Sie denken, dass Ihre Wohnung nicht erfüllen Bauvorschriften, benachrichtigen Sie den Bauinspektor. Wenn der Inspektor ein Problem findet, dass man eine Chance auf den Mietvertrag zu brechen haben. Konsultieren Sie immer einen Anwalt, bevor Sie eine dieser Aktionen, wie ein Anwalt in der Lage sein, sich mit den örtlichen Vorschriften vertraut zu machen.
  6. Zum Militär gehen. Wenn Sie wirklich wollen aus dem Mietvertrag, melden Sie sich für die Streitkräfte der Vereinigten Staaten. Nach dem Gesetz können Sie ein Mietverhältnis über Wohnraum zu brechen, wenn Sie die Arbeit mit den Dienste zu starten. Der Beweis ist in der Presse. Holen Sie sich eine Form "Lease Release" oder den Gegenwert, um zu zeigen, dass der Vermieter hat Sie an Ihre Pflichten angehoben. Wenn Sie nicht auf eine dieser Methoden verwenden sind, ist es wichtig, einen Anwalt als gut. Denken Sie daran, dass die Pachtverträge sind verbindlich, und in den meisten Fällen ist das Recht auf der Seite der Vermieter. Jeder Staat hat andere Regeln bezüglich der Leasingverträge von Wohnungen, so einige der Forschung und kennen das Gesetz, bevor Sie handeln. Und was noch wichtiger ist, sie haben ein anderes Hotel, mieten, bevor Sie handeln oder.

Besitzer sollten auch rechtlichen Rat einholen, bevor Schritte im Falle der Beendigung des Mietverhältnisses. Denken Sie daran, wieder einmal, Gesetze variieren von Staat zu Staat, so tun Sie Ihre Forschung, bevor sie Maßnahmen. Für Eigentümer, die zu brechen ein Leasing folgenden Richtlinien sollen:

  1. Die Miete nicht zahlen. Wenn der Mieter nicht Miete auf Zeit (auf dem Mietvertrag angegebenen Datum) zu zahlen, kann der Vermieter den Vertrag kündigen.
  2. Die Nichteinhaltung der Mietverträge entsprechen. Wenn die Mieter sich nicht an die Bedingungen des Mietvertrags zu erfüllen (Rauchen in einem Nichtraucher-Haus, keine Haustiere in der Wohnung-PET), kann der Vermieter den Vertrag zu brechen.
  3. Droge. Wenn der Mieter hat sich herausgestellt, sich an illegalen Drogenkonsum oder andere illegale Aktivitäten innerhalb der Grenzen der Wohnung beschäftigt werden, kann der Vermieter den Mietvertrag zu brechen.

Holen Sie sich aus einem Mietvertrag ist nicht einfach. Bevor Sie in die Wohnung oder Haus zu bewegen, lesen Sie bitte zuerst die Formen des Mietvertrages. Auf diese Weise, wenn etwas passiert in der Zukunft, werden Sie Ihre Rechte kennen, sollten Sie wollen, den Vertrag zu brechen.

Werkzeuge benötigt:
  • Anwalt.
Warnung:
  • Immer versuchen, Rechtsbeistand, bevor sie Maßnahmen.
Quick-Tipps:
  • Versuchen Sie, Ihren Vermieter fragen, bevor; Sie überrascht über die Anzahl, die versuchen, Dinge zu erarbeiten mit Ihnen sein würde.
  • Lesen Sie die Lease wurde, bevor sie tätig aufgezeichnet. Es könnte eine einfache in der schriftlichen Vertrag.
Nützliche Links:
  • Mieten Info Regierung
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