Wie man einen Überbrückungskredit verwenden

Für die meisten Menschen ist eine der schwierigsten Teile der Kauf eines Hauses in der Lage, den Verkauf Ihrer alten Heimat und der Kauf einer neuen Zeit. Das Eigenkapital in Ihrem bestehenden Haus gebaut wird in der Regel verwendet, um einen erheblichen Teil decken, wenn nicht alle, der Anzahlung auf Ihrem neuen Kauf. Glücklicherweise haben die Banken geschaffen, was man eine Brückenfinanzierung zu helfen, diesen Teil der Erfahrung homebuying einfacher. Ein Überbrückungskredit ist so konzipiert, dass Sie Ihre bestehende Kapital für den Kauf einer neuen Heimat verwenden vor dem Verkauf der aktuellen Wohnsitz.

Ein Überbrückungskredit hat die folgenden Funktionen:

  1. Leihen gegen das Eigenkapital in Ihr Eigenheim. In der Regel können Sie die Brücke Darlehen verwenden können, um den Wert der Schulden bis zu 90% des Wertes Ihres Wohnsitzes zu erhalten. Zum Beispiel, wenn das Haus in dem Sie leben im Wert von $ 300.000 konnte man die Schulden auf dem Haus bis zu 270.000 $ zu bringen. Die Brücke Darlehen könnte für den Wert von 90% ($ 270.000) minus was Sie bereits haben, um für das Haus zahlen genommen werden.

  2. Flexible Laufzeiten ohne monatlichen Zahlungen. Typischerweise sind Überbrückungskredite mit Laufzeiten von sechs Monaten bis zu 18 Monaten. Die kurze Laufzeit des Darlehens kann eine Herausforderung sein, wenn Sie nicht in der Lage, Ihre aktuelle Hause für die Zeit Ihres Darlehens fällig wird verkaufen.
  3. Darlehen Auszahlung. Die Brücke Darlehen abbezahlt sein, zur gleichen Zeit, die Sie zu Hause bleiben, die Sie verkaufen sind geschlossen.
  4. Fähigkeit, eine große Anzahlung zu leisten. Sie können das Geld geliehen Deck verwenden, um eine größere Anzahlung auf Ihr neues Zuhause zu machen. Unter dem neuen Darlehen, kann dies in einem niedrigeren Zinssatz im Laufe Ihres Darlehens führen.
  5. Steuer. Normalerweise gibt es erhebliche Gebühren mit der Einstellung eines Überbrückungskredits verbunden.
  6. Ich nterest Rate. Der Zinssatz ist nicht so wettbewerbsfähig, wie die Geschwindigkeit einer normalen Hypothek und kann bis zu 15% variieren, abhängig von Ihrer Kredit-und dem Kreditgeber.


Die Suche nach einem Kreditgeber und die Anwendung für einen Überbrückungskredit ist einfach. Eine Internet-Suchmaschine kann verwendet werden, um nach "Brücke Darlehen Kreditgeber." Aufgrund der hohen variablen Raten und Konditionen der Darlehen, sollten Sie einige Grundlagenforschung auf dem Darlehen zu tun, bevor Sie mit den Bedingungen einverstanden. Akzeptieren Sie die erste Darlehen, die Sie finden können Hunderte oder Tausende von Dollar über die Laufzeit des Darlehens kosten.

Wenn Sie es vorziehen, Geschäft in Person zu tun, kontaktieren Sie bitte Ihren lokalen Bank oder Hypothek Unternehmen zu sehen, welche Möglichkeiten sie auf Überbrückungskredite anbieten. Ein kurzer Anruf kann die notwendigen Informationen über das Bewerbungsverfahren, die Bedingungen und Preisen angeboten zu bekommen.

Mit einem Überbrückungskredit ist ideal, wenn Sie sich in einer Situation, wo Sie eine große Summe Geld benötigen und Sie es schnell benötigen. Allerdings ist der Zinssatz und Aufnahmegebühren oder der Schließung eines Unternehmens machen einen Überbrückungskredit ein bisschen riskant. Wie bei allen Krediten und Finanzentscheidungen, sollten Sie die Besonderheiten Ihres Auftrags zu prüfen, bevor Sie das Geschäft zu schließen.

Quick-Tipps:
  • Kredite vergleichen vor der Annahme einer. Sie können in der Regel einen besseren Preis finden, wenn man sich umschaut und nicht das erste Angebot annehmen.
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