Wie man eine Eigentumswohnung oder Co-op Verkaufen

März 21, 2016 Admin Finanzen 0 10
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Die Leute kaufen eine Eigentumswohnung für andere als die, die ein Haus kaufen Gründen. Zu wissen, was motiviert einen Käufer Eigentumswohnung wird Ihnen helfen, Ihre Wohnung zu vermarkten mit beschreibenden Phrasen, die attraktiv sein wird. Denken Sie daran, dass das Gebäude, das Sie versuchen, zu verkaufen ist mehr als ein Gebäude; es ist ein Ort mit Komfort Genossenschaften, die für viele unterschiedliche Käufer ansprechen können.

Schritt 1

Das Wichtigste zuerst. Um Ihre Wohnung zum Verkauf bereit, ist es notwendig, zu reinigen und verschönern den Platz. Wenn es kleine, lästige kleine Reparaturen, die vorgenommen werden müssen, sofort Kontakt mit Ihrem Wartungsunternehmen und erhalten diejenigen getan. Wenn Sie die meisten Ihrer Sachen bewegen, um die Räume öffnen und frische verlassen, tun Sie es. Und, wenn die Crew der Landschaft war ein bisschen schlampig, fragen Sie nach einem speziellen Augenmerk auf die Außenseite des Geräts zu erhalten gut aussehen. Das Aufpolieren nur ästhetisch, aber es kann helfen, um einen Verkauf an einen interessierten Käufer anziehen.

Sagen Sie alle wissen, dass Sie den Verkauf Ihrer Wohnung sind. Das schließt Ihre Wohnung Nachbarn, Ihren Kollegen, Freunden und lokalen Händlern. Diese Art von viralem Marketing kann überraschend wirksam zu sein, vor allem, weil viele der Menschen, die Sie kennen vielleicht eine Eigentumswohnung für die gleichen Gründe, die Sie haben möchten. Auch sicher sein, auf FREEhomeownerlistings.com Liste Ihrer Eigentumswohnung. Es ist kostenlos und erhalten eine Menge der Exposition. Wenn Sie einen Agenten nutzen, um Ihre Wohnung verkaufen möchten, ist jetzt die Zeit, um eine, die Sie sich wohl fühlen zu finden. Sie können qualifizierten Agenten in Ihrer Nähe zu finden Respond.com und die meisten der großen Immobilienmakler auch Spezialisten, damit Sie Ihre Wohnung verkaufen.

Wenn Sie sich entscheiden, ein Immobilienmakler oder Broker nutzen, um Ihre Wohnung zu verkaufen, haben Sie drei Arten von Optionspreis: Eine offene Liste, die eine oder mehrere Zwischenstufen, um eine Immobilie anbieten können und gibt Ihnen auch die Recht, die Wohnung auf eigene Faust zu verkaufen und nicht eine Provision zahlen; eine Liste mit einem Makler, die noch das Recht vor, Ihre Immobilie auf eigene Faust Exklusiv-Agentur behält verkaufen; oder eine Liste ausschließliche Recht, dass zu verkaufen gibt nur ein Vermittler das Recht, Sie zu und sichern dem Makler eine Provision.

Schritt 2

Wie Sie Ihre Wohnung zum Verkauf Werbung. Auch wenn Sie grundlegende Informationen über die Größe, Anzahl der Zimmer und Bäder haben wollen, ist die grundlegende Aufgabe der Verkauf Ihrer Eigentumswohnung mit "Grabber", dass das widerspiegeln, was Ihre potentiellen Käufer sind für die Auswahl eines Mehrfamilienhauses suchen. Diese Grabber können, gehören:

    Bereiche
  • Schließen, um den Nahverkehr oder Business - ". Nicht mehr pendeln"Walk to Work"
  • Einfacher Zugang zu Geschäften, Theatern und Kunstorte.
  • Wenn die Lage in der Nähe zu einem Golfplatz, See oder Meer, achten Sie darauf, dass zu betonen, einschließlich Zugangsmöglichkeiten, die mit der Residenz verbunden sind.
  • Fitness-Studio "Tests in der Nähe zu Fuß."Fahrradsicherheit", "Speicher für Lebensmittel geliefert", "-
  • Wenn die Verwaltung der Wohnanlage bietet spezielle Dienstleistungen für die Bewohner, können diese großen Absatzmärkte für Ihre Wohnung sein "

Weitere Merkmale der Ihre Wohnung zum Verkauf, die Käufer wünschenswert gehören:

  • Überdachte Parkplätze oder für einige Bereiche, privater Parkplatz kann sehr wichtig sein
  • kleinen Luxus in Ihre Wohnung zum Verkauf kann einen potentiellen Käufer über den Rand zu drücken, um einen Vertrag wie Holz oder Bambus-Parkett, Granit, Sub-Zero Kühlschrank und Bosch-Geräten oder Wikinger unterzeichnen.
  • Vergessen Sie nicht - Aufzüge können wichtig, einige Käufer älter sein.
  • Und, wenn die Wohnung kann attraktiv für junge Familien sein, sicher sein, den Zugang zu und die Qualität der lokalen Schulen erwähnen,

Nach Nachdenken über all die Besonderheiten Ihrer Wohnung, die Käufer anziehen können, setzen Sie diese Informationen auf Flyern für die Veröffentlichung, E-Mail an Freunde und Freunde von Freunden zu schicken, und für seine destilliertem Essenz für Kleinanzeigen Werbung.

Schritt 3

Usw. Condo bietet diese zusätzliche Gedanken für jemanden den Verkauf ihrer Eigentumswohnung - Sie bieten Anreize Käufer wie zum Beispiel:

  • Eine Garantie Eigentumswohnung.
  • Mitgliedsbeiträge für ein Jahr vorausbezahlt.
  • Credits zum Schließen Kosten des Käufers.
  • Kaufen niedrigen Hypothekenzins des Käufers.

Plasma-TV-Angebot oder die Feiertage als Anreiz es scheint, weniger erfolgreich als jene Anreize, die auf die Eigenschaft selbst gebunden zu sein, um zu kaufen.

Jason Kay empfiehlt der Suche einer Wohnung Inserate FREEhomeownerlistings.com.
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