Wie man ein Haus attraktiver für Käufer zu machen

Kann 2, 2016 Admin Finanzen 0 3
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Ihr Haus attraktiver für Käufer kann sehr einfach sein, wenn Sie wissen, was zu tun ist. Es gibt Verbesserungen, die Sie auf Ihrem Hause tun können, die nicht viel kosten, aber es kann sein Wert zu erhöhen. Sie müssen wissen, was diese Verbesserungen sind, so dass Sie Ihr Haus attraktiver für Käufer zu machen, und auch den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Obwohl zum Beispiel die Zugabe des Pools kann ein Pluspunkt sein, die Installation eines durchschnittlich großen Pool kann mehrere tausend Euro kosten, während die tatsächliche Erhöhung wird auf den Wert des Hauses hinzufügen, werden nur rund dreitausend Dollar. Im Folgenden sind einige Ideen, was Sie tun können, Verbesserungen Ihr Haus attraktiver für Käufer zu machen.

  • Appell an Käufer außerhalb vor. haben Ihr Haus vor dem Verkauf neu lackiert. Stellen Sie sicher, Ihren Garten wurde geschnitten und sauber, die Pflanzen gesund und blühend und das Gras geschnitten wird. Die Reparatur und/oder ersetzen Sie die abgenutzten Dachrinnen und Dachmaterial. Installieren Sie eine Einfahrt, wenn Sie noch kein Konto haben oder reparieren Sie die aktuelle. Überprüfen Sie Ihre Outdoor-Überwachungsleuchten und Glühlampen ersetzen getragen. Reparieren Sie defekten Teil des Zauns rund um Ihre Immobilie. Das Haus sollte ästhetisch Sound sein. Der erste Eindruck, dass potenzielle Käufer zu bekommen, wenn sie sehen, Ihr Haus wird einen großen Einfluss auf ihre positiven Entscheidung haben. Wenn Ihr Haus sieht gut aus auf der Außenseite, erzählt Käufer, die Ihr Haus ist wirklich gesorgt.
  • In Ihrer Küche zu Hause ist der erste Ort, dass Hauskäufer überprüft. Stellen Sie sicher, es ist sehr sauber und es gibt keine Risse auf den Fliesen, Schimmel und Flecken an den Wänden und Zähler. Das Waschbecken muss sehr sauber sein, und die Wasserhähne sind wunderschön zusammen. Es sollte eine ausreichende Beleuchtung zu sein, und die Wände sind mit warmen Farben und hellen gemalt. Sie sollten über eine ganze Reihe von Geräten, die in gutem Zustand sind und richtig in der Küche platziert. Es sollte genügend Zähler und Stauraum, die für einen Käufer mit einer wachsenden Familie sehr wichtig sein wird.
  • Installieren Sie einen zweiten und/oder ein drittes Bad. Die Kosten für die Installation eines zusätzlichen Badezimmer kann 80-100 Prozent zurückgewonnen werden. Ein weiteres Bad ist sehr willkommen und wird ein zusätzliches Element sehr attraktiv für Hauskäufer sein. Die Bequemlichkeit, die eine weitere Tür zum Bad in einer Familie kann nicht ausgeschlossen werden.
  • Stellen Sie sicher, die Garage ist sauber, tragfähig und haben Regale für die Lagerung von Autozubehör. Clutter rund um die Garage kann ein Wendepunkt für potenzielle Käufer. Sie wollen immer eine saubere Umgebung zu sehen.
  • Das Untergeschoss ist ein weiterer von den Räumen, die Käufer wollen gründlich prüfen. Sie Weingut im Voraus zu überprüfen, um zu sehen, ob es irgendwelche Anzeichen von Feuchtigkeit überall in den Keller. Die Luftfeuchtigkeit gibt an, dass ein Defekt in der Gründung des Hauses, die einen Käufer für die Solidität von zu Hause aus zu alarmieren können. Sie haben auch Steuer des Entwässerungssystems, um sicherzustellen, dass es keine gebrochenen Rohre und Undichtigkeiten, die die Feuchtigkeit im Keller verursachen können.
  • Haben Sie Ihr Zuhause für Termiten und Hausschwamm Inspektion geprüft. Dies ist ein weiterer Faktor, der die meisten Hauskäufer sehen wollen. Stellen Sie sicher, dass Sie den Inspektionsbericht, um eine Kopie von einem potenziellen Käufer oder Immobilienmakler vorlegen vorbereitet haben.


All diese Verbesserungen zu Hause addieren sich zu der allgemeinen Attraktivität der Weiterveräußerung Hause. Die anfängliche Investition, die entstehen werden, um Ihr Haus zu machen attraktiv für Hauskäufer wird im Ganzen oder wichtiger Teil zurückgewonnen werden davon. Denken Sie an all die Dinge, für die Sie im Haus aussehen Sie wollen und sie auf den Zustand Ihres Hauses zu verbessern, dass Sie wollen verkaufen.

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